东莞水乡河西数字产业区一期、二期项目，由水乡管委会和洪梅镇政府共同成立国有企业——东莞启洪投资有限公司实力开发打造。项目位处水乡新城产业核心聚集地,依托东莞西站为交通核心枢纽，穗深城际、佛莞惠城轨、东莞地铁1号线三轨交汇，临近广深沿江高速和京港澳高速，15分钟通达市中心、30分钟通达广州深圳，区位条件优越，独栋厂房5字头起，高层厂房4字头起，大湾区办厂生产的理想之地。

项目总占地面积约163亩，总建筑面积约41万㎡，项目属于工改M1用地性质，是50年独立红本产权优质空间载体，灵巧单层面积设置，分层办理独立产权证。项目拥有多重政策倾斜，各项培育、扶持奖励赋能加持，厚植企业沃土。

独栋厂房5字头起，高层厂房4字头起，项目价格优！首付低！助企轻松入园投产即办证!

【总部独栋】

独栋产品面积约5500㎡，独门独户独享，独立客流货运系统，开敞双向商务空间，楼宇专属LOGO冠名、彰显企业品牌形象；

【高标厂房】

高层产品面积约1100-3000㎡，户型灵活拼合，多种层高、荷载配备吊装口、卸货平台，低总价满足企业不同阶段研发生产需求；约90%超高实用率，预留爬管位置，800-2000kg/㎡楼板荷载；